不少急需用錢的朋友都想知道，自己擁有的房子能否做抵押貸款，房屋做抵押能貸款多少錢?易貸網在此告訴大家，只要房屋是自有的、合法的、滿足金融機構抵押條款的都可以用作房屋抵押貸款。

房子抵押能貸款多少？這不僅要根據提供房屋的具體情況來分析，而且每個地區對房屋質量”要求也不一樣。下面我們就拿杭州為例子，給大家簡單說明一下。

工商銀行對申請房屋抵押貸款的房屋要求則是，房子面積至少在40平米以上的商品房或者是別墅，并且要求房屋坐落在杭州地區范圍內。一般可放貸額度最高能達到房屋市場評估價值的70%，在此基礎之上，如果申請人提供的可抵押房屋面積越大，坐落地段越好，即房屋本身市場評估價值越高，那么，可申請到的房子抵押貸款也會越高。最高不超過1500萬元。