按照《條例》規(guī)定，設(shè)區(qū)城市住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度、進(jìn)行統(tǒng)一核算。為提高資金使用效率，《通知》要求，未按照《條例》規(guī)定調(diào)整到位的分支機(jī)構(gòu)，要盡快納入設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心統(tǒng)一制度、統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算。設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心統(tǒng)籌使用分支機(jī)構(gòu)的住房公積金。

針對(duì)部分城市貸款發(fā)放率較高，資金流動(dòng)性緊張，職工貸款排隊(duì)輪候等現(xiàn)象，《通知》要求，住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率在85%以上的城市，要主動(dòng)采取措施，積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款。

為切實(shí)維護(hù)繳存職工利益，降低貸款中間費(fèi)用，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)，《通知》規(guī)定：住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

一般來(lái)說(shuō)，外地買(mǎi)房者和本地購(gòu)房者在銀行**貸款申請(qǐng)的流程都是一樣的，在選定樓盤(pán)后，客戶根據(jù)樓盤(pán)要求的合作銀行，向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行審核通過(guò)后**手續(xù)，向客戶發(fā)放貸款。外地客戶和本地客戶一樣，在貸款申請(qǐng)?zhí)峁┑耐瑫r(shí)也提供身份證明資料（身份證、戶口本原件及復(fù)印件），收入證明資料、購(gòu)房合同資料等。

很多地方外地人買(mǎi)房需要納稅一年以上或者繳納社保一年以上才可以貸款，公積金好像不能在外地貸，帶是你可以提出來(lái)用來(lái)買(mǎi)房。職工在外地購(gòu)房是不能享用住房公積金貸款的。因?yàn)椋》抗e金貸款實(shí)行以所購(gòu)住房予以抵押，擔(dān)保住房公積金債權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度。由于抵押物在外地，對(duì)抵押物的監(jiān)管難以實(shí)現(xiàn)，貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。所以，職工在外地購(gòu)買(mǎi)住房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。