房地產(chǎn)稅的繳納有一定的征收范圍和征收對(duì)象，處理時(shí)必須根據(jù)自己的情況準(zhǔn)備，使自己的居住更加舒適.房地產(chǎn)稅是每年支付的嗎？

1、房地產(chǎn)稅是城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房地產(chǎn)，按房地產(chǎn)價(jià)格和租金收入向房地產(chǎn)所有者和經(jīng)營(yíng)者征收的房地產(chǎn)稅.因此，房地產(chǎn)稅納稅人是征稅范圍內(nèi)房屋所有權(quán)所有者.另外，

(1)所有權(quán)歸國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)納稅的房地產(chǎn)原值是指納稅人根據(jù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在賬固定資產(chǎn)科目中記載的住宅成本.根據(jù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，如果賬本上記載了住宅成本的話，應(yīng)該按照住宅成本的規(guī)定減去一定比例后的房地產(chǎn)馀額征收房地產(chǎn)稅，如果沒有記載住宅成本的話，根據(jù)上述原則，參考同類住宅，確定房地產(chǎn)原值，按照規(guī)定征收房地產(chǎn)稅

(2)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅

(3)產(chǎn)權(quán)未確定或租賃***未解決的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或使用者納稅(4)納稅人不租用其他公司的房地產(chǎn)，使用者代替繳納房地產(chǎn)稅.

2、房地產(chǎn)稅納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間為

(1)納稅人新建、擴(kuò)建、重建的房屋，從完成檢查的下個(gè)月開始繳納房地產(chǎn)稅的未經(jīng)檢查使用的，從使用的下個(gè)月開始繳納房地產(chǎn)稅

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