一次性付全款買一套房子，難度是很大的，所以，按揭貸款買房成了很多人的首選。今天小編就帶大家來了解一下房子按揭貸款流程。

房子按揭貸款流程

1、借款申請人人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：有效身份證件；婚姻狀況證明；質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。

2、借款銀行審核貸款：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。

3、申請人和銀行簽約：借款人的申請獲得批準后，**以下手續：與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，**公證、保險、抵（質）押登記等手續。

4、銀行發放貸款：招行在借款人辦妥相關手續后，將貸款發放至借款人個人賬戶并根據借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。

5、經調查、審查、批準、同意后，簽訂借款合同。貸款銀行代理人完成登記和公證手續后，將資金存入賣方賬戶（保險以客戶自愿為原則），并通知客戶到賣方辦事處**合同和購買手續。

6、貸款銀行應代貸款銀行繳納契稅，領取契證，**房地產證和住房抵押登記手續，并嚴格按照相關經辦機構的收費標準收費，不收取任何代理費。借款人必須提供**上述手續所需的所有材料。貸款償還后，貸款人應取消抵押品并將其返還給客戶。

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