目前，5年期以上貸款最新基準利率為6.55%。銀行房貸利率可在基準利率基礎上上下浮動，目前僅有少數銀行的首套房貸款利率有85折的優惠，大部分銀行首套房利率為基準利率，甚至部分銀行有上浮。雖然今年相對去年年底貸款略有寬松，房貸難現象會有所緩解。不過從目前的情況看來，大部分銀行已經不將房貸作為核心業務了。銀行出于盈利考慮，將限制房貸的利率優惠。

小編這里為大家提供一下目前銀行基準利率介紹。

項目年利率%

六個月（含）5.60

六個月至一年（含）6.00

一至三年（含）6.15

三年至五年（含）6.40

五年以上6.55