與住房商業貸款緊密相關的是商業貸款利率，它是影響借款人支出利息多少的關鍵因素，那么房貸商業貸款利率是多少呢？

從目前來看，各商業銀行的商業貸款利率執行標準均不一致，具體利率會根據借款人的還款能力、信用情況等因素在基準利率的基礎上進行浮動。而目前央行最新貸款基準利率仍按2012年7月6日發布的利率標準執行，詳情如下：

2014年央行基準利率表

項目年利率%

六個月（含）5.60

六個月至一年（含）6.00

一至三年（含）6.15

三年至五年（含）6.40

五年以上6.55