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公積金買房能便宜多少？據(jù)說公積金貸款的購買比商業(yè)貸款便宜，利率低，可以節(jié)省很多錢.公積金的購買到底便宜多少？下一位編輯給大家計算一下.

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一、貸款利率對比

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二、可省錢

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舉例說明:以貸款金額100萬元、貸款年限30年、償還方式為等額本息為例.與商業(yè)貸款相比，公積金貸款總利率可節(jié)省34萬元，月薪可節(jié)省955元.

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三、其他好處

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(1)實際償還額少

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由于公積金由單位和個人共同繳納，各繳納50%.也就是說，如果員工每月支付1000元的公積金，公司也必須支付1000元.以上例子，月薪為4300元，除了用公積金償還一部分外，每月只支付4300-2000=2300元.如果夫妻共同使用公積金，會更省錢.

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(2)首付比例低

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隨著2016年各大城市信貸政策的調整，許多地區(qū)商業(yè)貸款首付比例增加，與商業(yè)貸款相比，公積金貸款首付比例調整幅度小.以北京為例，靠前套房的最初支付率為35%(普通住宅)，第二套房的最初支付率為50%(普通住宅)，采用北京市公積金貸款，靠前套房和第二套房的最初支付率為20%.

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