剛接觸房貸的朋友，在聽到首次貸款和二次貸款這兩個詞的時候可能都沒什么概念，也不知道有什么區別。但其實首次貸款和二次貸款的區別是很多的，這就來看看吧。

首次貸款和二次貸款的區別

1、如果用戶首貸的使用情況良好，二貸會給予用戶更多的使用資金，因為用戶已經有過貸款記錄，放款機構會對用戶有一個基本的了解，也就更放心放款給用戶;

2、首貸的申請難度要比二貸大，因為放款機構要花費時間去收集用戶的資料，要對用戶進行檢驗，查看是否可以給用戶發放貸款，但是當用戶二貸時放款機構就可以不用重新收集資料信息了，只需要調動以往的記錄和首貸的情況報表即可，大大減少了審批的時間;

3、首貸和二貸的利率不一樣，一般來說二貸的利率要比首貸高。

房貸的條件

1、用戶需要有穩定的工作和居住地方，能夠確保有一定的經濟實力償還借款和利息，能夠讓貸款平臺實時聯系到用戶;

2、用戶需要有良好的信用使用情況，不能有任何重大違法違規和違紀違章的行為;

3、用戶需要擁有按比例配算之后的首付款金額;

4、用戶需要有能夠幫助用戶償還所有借款的第三方單位作為擔保。