擔保是為了降低被擔保人的違約風險，所以就有人想要知道，名下如果有擔保，在申請購房貸款時會有影響嗎?

名下有擔保影響購房貸款嗎

名下有擔保有可能會影響購房貸款。當為他人做擔保時，貸款機構往往會以擔保審查為由查詢用戶個人征信報告，因此，在擔保人自己申請貸款時，金融機構是能夠查詢到擔保的相關信息的。

如果被擔保人一直是按時還款，沒有出現過逾期。那么就擔保這一項，對擔保人的影響不大。

反之，如果被擔保人還款記錄差，信用記錄不良，那么會給擔保人在申請房貸時帶來一定的影響。作為擔保人，是要負連帶責任的，被擔保人還款記錄差，金融機構會認為，存在擔保人代償的風險，會影響擔保人的信用和負債率。一旦被擔保人跑路，就需要擔保人代償，如果剩余本息金額較大，那么房貸很有可能會被拒。

怎么取消擔保

取消方法具體分為被擔保人已結清借款和被擔保人未結清貸款兩種情況。

1、被擔保人已結清借款

隨著被擔保人的債務結清，擔保人自然不必再履行擔保義務，擔保合同也會同時失去效力，擔保關系也隨之解除，擔保人在自己進行貸款時，只需要讓銀行開具相關證明即可。

2、被擔保人未結清貸款

1)擔保人替被擔保人結清貸款，此時被擔保人的貸款也處于結清狀態，擔保合同自然解除。

2)擔保人和被擔保人都無法短期償還被擔保人的借款時，擔保合同的法律效力會一直存在，即使擔保人進行法律途徑要求解除擔保關系，法院也會駁回申請。