可按揭的意思是用戶購買該套房產時可以向銀行申請按揭貸款。在進行房產交易時，購房者要注意，有些房產是不能按揭的。需要注意的是未獲得房屋產權證的房子不可做按揭，如未上市房改、集資房、自建房、集體宿舍、未滿5年的經濟適用房等，以及被查封、監管的房地產或者依法被以其他形式限制轉移的房地產等，即不能上市交易的房產均不可以做按揭。以上就是可按揭是什么意思相關內容。

抵押貸款和按揭貸款的區別

1、貸款的主要用途不一樣：抵押貸款是指借款人將購買的全部房產抵押給銀行，包括個人消費貸款和商業貸款，用于消費或銷售。按揭貸款是指按揭人通過分期還款購買商品房；

2、貸款期限不一樣：抵押貸款最多貸款期限不得超過10年。按揭貸款最多貸款期限為30年；

3、所有權不一樣：抵押人保存抵押品的所有權，抵押權人是非所有權人，只具有抵押權，即對抵押物的分配權。按揭貸款受益人經所有權出讓變成所有權人，具有擔保物的所有權。

按揭沒有銀行流水怎么辦

按揭沒有流水的話，假如是工資現金派發，提供不上流水的情況，那借款人可以提供個人的社保繳費證明、住房公積金繳存證明、個人納稅證明這些。這些信息可以替代銀行流水證明個人的經濟收入穩定的狀況。但如果是因為個人是靈活就業人員、個體戶的話，那有能力的，可以試著多準備一些財產資金層面的相關資料，例如大額存單、房產證、車輛行駛證這些。這些信息可以用于證明個人具備一定的經濟能力，當然能向銀行表現出了個人有充足的還款能力，那么沒有銀行流水的話，影響也就沒那么大了。當然，用戶也都可以找專業的貸款擔保公司或者找一個資信評估優良的人來為個人的按揭貸款做擔保，這樣有利于提高貸款審核通過的概率。如此一來，盡管沒法提供銀行流水，但是有了擔保，依然還有機會辦下按揭貸款的。本文主要寫的是可按揭是什么意思有關知識點，內容僅作參考。