1.確定貸款對象與范圍。貸款對象：一是沒有不良信用記錄，還有一定經營收入和貸款意愿的當地農戶。二是已經辦理小產權房產證的農村戶口。

2.審核貸款與農房權屬。

3.確定貸款方式與授信。審核符合條件的農戶，農行會提供農戶大額房產抵押貸款。貸款金額最高額是30萬元的，貸款利率上浮百分之二十，三年內周轉使用。

《貸款通則》第十一條

貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過１０年，超過１０年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過６個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。