1.創(chuàng)建新農(nóng)村，改變?cè)械摹芭K、亂、差”的面貌。

以前，在農(nóng)村建房沒(méi)有什么規(guī)定，都是想怎么建就怎么建，想建哪兒就建哪兒。這樣就造成了不美觀、不方便的情況，而且還常出現(xiàn)因?yàn)榻ǚ康拿埽徖锲瓶诖罅R、大打出手的情況。

2.對(duì)于之前沒(méi)有宅基地的新生代農(nóng)民也可以分到宅基地。

如果允許出現(xiàn)一戶(hù)多宅，那么新生代農(nóng)民去哪里分到屬于自己的宅基地呢?要知道土地是有限的，可是人是會(huì)一直都有的。

3.進(jìn)城農(nóng)民可獲得優(yōu)惠政策。

對(duì)于已經(jīng)進(jìn)城買(mǎi)房的農(nóng)民，有償退出宅基地能獲得更多優(yōu)惠政策，包括退出后的補(bǔ)償以及低息貸款等，不用再擔(dān)心宅基地荒廢的問(wèn)題。

而且農(nóng)村村民退出多余合法確權(quán)的宅基地的，按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)付農(nóng)民個(gè)人部分的80%予以補(bǔ)助;使用人不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但是退出合法確權(quán)的宅基地的，按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)付農(nóng)民個(gè)人部分的60%予以補(bǔ)助。

這么做肯定不是說(shuō)讓農(nóng)民吃虧的，而且對(duì)未來(lái)農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的發(fā)展還是大有好處的.

注：“一戶(hù)一宅”是什么意思?

是指農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，如果申請(qǐng)第二處宅基地，土地管理部門(mén)不予批準(zhǔn)。其中的“一戶(hù)”，是根據(jù)戶(hù)籍管理的戶(hù)口來(lái)判定的，也就是說(shuō)，如果在戶(hù)口本上登記的是一家人，那么該戶(hù)口本所登記的家庭就屬于一戶(hù)，該一戶(hù)只能申請(qǐng)一處宅基地。當(dāng)然，如果子女長(zhǎng)大成人并已成家，如分戶(hù)后不夠居住則可以另行申請(qǐng)宅基地。“一宅”，是指村民一戶(hù)所擁有的宅基地是一整塊土地，而不是分布于村集體土地不同地方的兩處土地。如果分布于不同地方的兩處土地，則成了兩處地了，顯然這是法律不允許的。當(dāng)然“一戶(hù)一宅”的目的在于限制農(nóng)村村民一戶(hù)在已經(jīng)擁有一處宅基地的情況下申請(qǐng)第二處宅基地，但是并不限制村民一戶(hù)擁有兩張或者兩張以上的宅基地使用證。