1、維修基金通常是用于房屋的公共設(shè)施部分以及本體部分的維修，例如電梯的故障、消防布置的故障、排水管道的故障以及外墻面的故障等；

2、維修基金在使用時必須是保修期限已滿并且是用于基金所規(guī)定的維修改造用途才行；

3、維修基金是專款專用的，即使是在閑置期也不可以進行挪用，要按照相關(guān)的規(guī)定使用。

慈善基金的含義

慈善基金是由個人或者企業(yè)、組織建立的為低收入和老弱病殘群體所建立的基金組織。一般分為公募慈善基金與非公募慈善基金，前者可以接受廣大社會群眾的捐款，以進行基金管理和財政救助，而后者一般是由企業(yè)建立，非公募型慈善基金沒有權(quán)利要求群眾為其捐款，也不得接受捐款。慈善機構(gòu)作為一種公益組織，可以幫助社會上的弱勢群體，調(diào)整社會的平衡，以達到穩(wěn)定社會環(huán)境的效果。